随着我国经济的快速发展，房地产市场也日益繁荣。作为我国的经济中心之一，上海房地产市场更是备受关注。近年来，上海中山公园后花园地区凭借其优越的地理位置、完善的生活配套设施以及丰富的教育资源，吸引了众多购房者的目光。本文将针对上海中山公园后花园地区的房价进行分析，探讨哪些区域最具潜力。

一、上海中山公园后花园地区房价概况

上海中山公园后花园地区位于上海市长宁区，地处内环以内，是上海市中心区域的重要组成部分。该地区交通便利，周边有地铁2号线、3号线、4号线等多条线路交汇，为居民出行提供了极大的便利。此外，该地区教育资源丰富，有上海市长宁区实验小学、上海市长宁中学等优质学校，吸引了众多家庭在此购房。

近年来，上海中山公园后花园地区的房价呈现出稳步上升的趋势。据统计，该地区2019年房价约为每平方米10万元，而2020年房价已上升至每平方米12万元左右。虽然受疫情影响，2020年部分时段房价有所波动，但整体来看，上海中山公园后花园地区的房价仍保持着上涨态势。

二、哪些区域最具潜力

1. 中山公园板块

中山公园板块是上海中山公园后花园地区最具代表性的区域之一。该板块拥有丰富的商业资源，如中山公园购物中心、虹桥天地等大型商业综合体，为居民提供了便捷的生活配套。此外，中山公园板块的教育资源也十分丰富，周边有多所知名学校。因此，中山公园板块的房价一直保持较高水平，未来仍有上涨空间。

2. 天山板块

天山板块位于中山公园板块东北方向，是上海中山公园后花园地区另一个热门区域。该板块环境优美，绿化覆盖率较高，居住舒适度较好。此外，天山板块的交通便利，周边有地铁2号线、3号线等多条线路交汇。随着周边配套设施的不断完善，天山板块的房价有望继续上涨。

3. 仙霞板块

仙霞板块位于上海中山公园后花园地区西部，是近年来发展较为迅速的区域。该板块拥有多个大型居住区，如仙霞路、虹桥路等，居住人口密集。此外，仙霞板块的教育资源丰富，周边有多所知名学校。随着该区域配套设施的不断完善，仙霞板块的房价有望迎来新一轮上涨。

4. 中山公园北板块

中山公园北板块位于中山公园板块北部，近年来随着周边商业、居住等配套设施的不断完善，该板块逐渐成为上海中山公园后花园地区的热门区域。该板块交通便利，周边有地铁2号线、3号线等多条线路交汇。此外，中山公园北板块的教育资源丰富，有望成为未来房价上涨的新动力。

三、总结

综上所述，上海中山公园后花园地区多个板块均具有较大的发展潜力。中山公园板块、天山板块、仙霞板块以及中山公园北板块等区域，凭借其优越的地理位置、完善的生活配套设施以及丰富的教育资源，有望在未来继续保持房价上涨态势。购房者可根据自身需求，关注这些具有潜力的区域，以期获得良好的投资回报。